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Verkauf Ihrer Immobilie

Grupo Platinum Estates Wir verkaufen Ihre Immobilie  

Wollen Sie Ihre Immobilie in Spanien, Almeria oder Murcia, Alicante, Malaga verkaufen?

Unsere Erfahrung im Verkauf von spanischen Immobilien, zusammen mit Professionalität, mehrsprachigen Angestellten und einem großen, ständig wachsendem potenziellen Kundenstamm, wird einen raschen Verkauf Ihrer Immobilie in Spanien gewährleisten. Verschwenden Sie keine Zeit. Wir haben bereits jemanden, der Ihr Haus kaufen möchte !! 

 

Wir sind ein registriertes, legales Unternehmen und sind stolz darauf - zum Schutz aller unserer Kunden.

Wir sind ein extrem motiviertes Team, und wir lieben, was wir tun. Deshalb tun wir es!

 

Hier ist eine Liste der grundlegenden Informationen, die wir benötigen:

Kopie der notariellen Kaufurkunde "escritura" 

Ein aktueller Grundbuchauszug “nota simple”  

Kopien der NIE-Nummern und Pässe/Personalausweise der Eigentümer

Zahlungsbeleg der monatlichen Umlage der Eigentümergesellschaft

Zahlungsbeleg der letzten “IBI-“ (Grundsteuer) & Müllgebühr – Belege  

Kopien der Strom- , Wasser- , Gasrechnungen  

Kopie der Hypothekenzahlung (falls zutreffend)

Energieeffizienzzertifikat 

Information über dieses Zertifikat:

Seit dem 1. Juni 2013 müssen die zum Verkauf oder Vermietung stehenden Immobilien eine Bescheinigung über Energieeffizienz haben. Eigentümer ohne diese Bescheinigung können mit Bussgeldern von 300 bis 6.000 Euro bestraft werden.

 
In dieser Bescheinigung wird auf einer Skala von sieben Buchstaben von A bis G, die Höhe der CO2Emissionen des Gebäudes angegeben. Somit wird gewährleistet dass der Käufer bzw.der Mieter einen ungefähren Wert bekommt und die Energieeffizienz als Faktor für  Entscheidungen des Kaufs oder Miete eines Gebäude vergleichen kann. 

Der Eigentümer des Gebäudes muss dieses Zertifikat beantragen und auf Verlangen vorlegen  . (*)

Es ist  für alle Gebäude verpflichtend, mit Ausnahme der folgenden Fälle: 
- Für  Vermietung mit einer Dauer von weniger als vier Monaten. (*) 
- alleinstehende Gebäude mit weniger als 50  Quadratmetern Nutzfläcuhe. 
- Und geschützte Gebäude (Denkmalschutz) im Allgemeinen

(*) Im Falle von Vermietung oder Verkauf mit Hilfe einer Immobilienagentur, muss der Eigentümer dem Büro dieses Zertifikat (oder eine Kopie) aushändigen, damit es möglichen Käufern/Mietern vorgelegt werden kann.  

NEUE PREISE 121 € Inklusive MWSt. Kontaktieren Sie uns wenn Sie Hilfe benötigen

 

 
 

 

 

 

 

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Gewinner der iberischen Wirtschaftspreise





Wir bieten Immobilien entlang einer unglaublichen Küste. Einschließlich der Costa de Almeria, versteckt in der spanischen Südostecke, zwischen der Costa del Sol und Costa Blanca. Trotz des Anspruchs als sonnigsten Platz Spaniens zu gelten, hat es die Region geschafft, aus dem Radar der meisten Urlauber zu bleiben. 

 

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